“好房子”建设如何落地 探索实践路径

“好房子”已连续两年写入政府工作报告。今年的报告提出，要有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。住房问题既是民生问题也是发展问题。为适应人民群众高品质居住需要，“好房子”建设如何落地？近日走访了北京多个住房项目，并采访了多位全国人大代表、政协委员、行业专家与企业代表，为“好房子”建设落地提供实践思考与建议。

保障性住房要建成“好房子”。小王是一名在北京打拼的餐饮服务人员，他希望拥有一个稳定舒适的家。为解决新市民和青年人的住房问题，各级政府着力保障群众基本住房需求，以“一张床、一间房、一套房”的方式，让新市民、青年人能在城市安居乐业。燕保·景苹家园是石景山区“十四五”时期首个独立划拨供地的公租房项目，将于2025年12月通过竣工联合验收并启动配租程序。该项目总建筑面积约3.4万平方米，采用装配式建构，装配率为89%，共提供359套公租房及公共服务配套设施。结合区内轮候家庭的住房需求，项目设置以40平方米为主力户型，同时搭配50、60平方米的灵活户型。结合保障性住房迭代发展的需求，项目户型可实现由小套型拓展为中套型。燕保·景苹家园在建设过程中集中应用多项前沿技术、产品与材料，为“好房子”建设提供有力支撑。北京市住宅产业化集团总工苏磊表示，项目采用了一种新型建筑外墙挂板材料，在缩减保温厚度的同时提升节能效果，还能增加户内使用面积。未来，集团将把该项目的成熟技术与管理模式复制应用于今后承接的项目，为“好房子”建设做出有益探索。杨剑海表示，将保障性住房打造成“好房子”，需要坚持高标准建设与精细化管理并重，建造更多“好看、好用、好管”的“好房子”，持续增加保障性住房供给。