截至23日晚，日本大分县大分市佐贺关地区发生的大规模火灾已持续6天，部分区域的火势仍未被扑灭。当地政府称，火灾造成约170栋建筑受损，其中约70栋为空置房屋。这类空置房数量多、结构老旧，加上火灾当夜的强风和近期干燥的空气，导致火势难以控制，延烧范围不断扩大。
佐贺关地区空置房密集，是火势难以控制的重要原因。2020年的调查显示，该地区共有561处空置房，其中约三分之一建于1959年以前，耐震性和耐火性严重不足。一旦起火，木制老旧建筑容易倒塌，可燃部分多，使火势快速扩散。人口减少也让空置房问题恶化。截至2025年10月末，该地区人口为6937人，十年间减少了约27%，常住家庭数量减少了超过550户。大量无人居住的房屋未能得到妥善管理，增加了火灾后延烧的风险。由于街道条件及老旧房屋结构限制，重型机械无法轻易进入，拆除成本高昂，即便市政府提供部分拆除费用补助，也有业主因对空地没有需求而不愿拆除。
大分县政府表示，火灾发生当夜的风速可能超过每秒15米。知事佐藤树一郎指出，强风是火势扩大的主要原因。火焰在强风推动下蔓延，烧及周边约10处山林，飞火甚至跨越海面，抵达约1.4公里外的无人岛。政府认为，佐贺关位于半岛末端，特定风向下火势更易迅速蔓延。
22日，当地政府首次允许受灾居民进入已被扑灭的安全地区确认财产情况，累计有76人通过安排的车辆返回查看房屋。看着曾经生活的街区化为焦土，不少居民难掩悲痛。
